Prestiż

Na PRESTIŻ inwestycji MODERN RESIDENCE wpływa zarówno doskonała lokalizacja, jak i bogaty standard wykończenia. Inwestycja powstaje zaledwie 8 km od Krakowa, z doskonałym dojazdem do centrum miasta i jest kolejnym naszym projektem o podwyższonym standardzie przeznaczonym dla klientów premium. Mieszkanie w jednej z inwestycji EXCELLENT DEVELOPMENT samo w sobie jest oznaką prestiżu, ponieważ tworzymy wyjątkowe projekty i luksusowo je aranżujemy. Domy zostaną wyposażone w wiele innowacyjnych, niestandardowych rozwiązań, a cały teren kompleksu będzie elegancko przygotowany włącznie z zielenią i oświetleniem części wspólnych. W celu utrzymania najwyższej jakości wykonania naszych inwestycji korzystamy z usług szerokiego grona fachowców i specjalistów, dzięki którym każdy detal jest przemyślany i wykonany z najwyższą starannością.

Komfort

MODERN RESIDENCE to kolejna realizacja firmy EXCELLENT DEVELOPMENT i kolejna perełka zarówno pod względem architektury, lokalizacji jak i standardu wykończenia. Jak wszystkie poprzednie realizacje firmy, MODERN RESIDENCE charakteryzować się będzie niezwykłą dbałością o detale i komfort użytkowników. Właśnie dla komfortu użytkowników zaprojektowaliśmy ponad 40-to metrowy salon, garaż w bryle budynku, master bedroom z prywatną łazienką i garderobą oraz przestronne pomieszczenie gospodarcze. Na zewnątrz budynku przewidzieliśmy dodatkowe miejsca parkingowe dla 4-ech samochodów, dzięki czemu mieszkańcy kompleksu będą mogli wygodnie parkować.

Mikroklimat

BOLECHOWICE ze względu na piękno krajobrazu i cenną przyrodę włączone zostały w obszar Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie. Lokalizacja kompleksu MODERN RESIDENCE sprawia, że jest ona doskonałym miejscem wypadowym do zwiedzania najpiękniejszych z tych dolin: Bolechowickiej, Kobylańskiej oraz Kluczwody. Położenie miejscowości wpływa na jej niezwykłe walory przyrodnicze i sprawia, że jest ona doskonałym miejscem do życia. Bolechowice oferują mikroklimat i świeże powietrze, tak cenne w rejonie Krakowa.

INTELIGENTNY DOM

Aby maksymalnie zwiększyć funkcjonalność budynków MODERN RESIDENCE przygotujemy je pod system inteligentnego zarządzania domem, który daje mieszkańcom niemal nieograniczone możliwości jego rozbudowy i zastosowania. Dzięki temu każdy z mieszkańców będzie mógł zarządzać swoim domem zdalnie poprzez smartphona lub ipada i całkowicie go spersonalizować.

Prestiż
Komfort
Mikroklimat
Inteligentny dom
  • MODERN RESIDENCE

    MODERN RESIDENCE to luksusowy kompleks czterech, nowoczesnych domów wolnostojących o charakterze rezydencjalnym zlokalizowany w podkrakowskich Bolechowicach. Indywidualne projekty domów powstały z myślą o najbardziej wymagających klientach, dla których funkcjonalność, luksus oraz niepowtarzalna lokalizacja muszą iść w parze. Kompleks powstaje w Bolechowicach w prestiżowej lokalizacji przy ulicy Jurajskiej w bezpośrednim sąsiedztwie rezerwatu przyrody DOLINKI KRAKOWSKIE. Domy realizowane będą w najwyższej jakości wykończenia i oprócz standardowych rozwiązań wyposażone zostaną w wiele nowinek technicznych oraz rozwiązań funkcjonalnych takich jak między innymi instalacja klimatyzacji, centralnego odkurzacza, instalacja solarna, czy rekuperator kominkowy. Przygotowane także będą pod system inteligentnego zarządzania budynkiem.
    Całość kompleksu będzie ogrodzona i monitorowana oraz przygotowana perfekcyjnie pod każdym względem dla komfortu i wygody użytkowników. MODERN RESIDENCE wykonana zostanie w całości według indywidualnego projektu przygotowanego specjalnie dla tej inwestycji, a który obejmuje nie tylko same budynki, ale także autorski projekt urządzenia zieleni na części wspólnej kompleksu, projekt oświetlenia kompleksu oraz projekt wykonania kostki brukowej. Zadbaliśmy o każdy szczegół naszej inwestycji, aby sprostać oczekiwaniom najbardziej wymagających klientów.

    Każdy z budynków o powierzchni całkowitej 246,11 m2 posadowiony zostanie na działce o powierzchni od ok. 4,70 do około 6,25 ara i posiadać będzie jednostanowiskowy, przestronny garaż z opcją dostawienia wiaty na dwa samochody oraz 2 zewnętrzne miejsca parkingowe.
    Na parterze budynku znajdzie się przestronny salon o powierzchni 41,33 m2 , kuchnia ze spiżarnią, łazienka, wiatrołap, schowek pod schodami oraz kotłownia z dużym pomieszczeniem gospodarczym i ponad 20-to metrowy taras.
    Na piętrze: sypialnia rodziców z prywatną łazienką, garderobą i ponad 18-to metrowym tarasem z pięknym widokiem, trzy dodatkowe sypialnie, ogólnodostępna łazienka oraz garderoba z pralnią.

  • MODERN RESIDENCE

    KOMPLEKS MODERN RESIDENCE zlokalizowany jest w najpiękniejszej części podkrakowskich BOLECHOWIC, przy ulicy Jurajskiej przypominającej zieloną aleję. Podstawowym atutem tej lokalizacji są doskonałe połączenia komunikacyjne z centrum Krakowa (około 10 km), lotniskiem w Balicach (około 8 km) oraz obwodnicą Krakowa (około 4,5 km). Nowo wybudowana estakada przy Rondzie Ofiar Katynia sprawia, że Bolechowice stały się, ze względu na szybki dojazd do centrum miasta, jedną z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji do zamieszkania na obrzeżach Krakowa. Na atrakcyjność tej lokalizacji wpływa także zlokalizowanie w pobliżu takich inwestycji jak FACTORY OUTLET, LEROY MERLIN, CENTRUM WITEK w odległości około 5 km, IKEA, CASTORAMA, OBI, CH BRONOWICE w odległości około 8 km oraz szereg luksusowych salonów samochodowych. W sąsiedztwie inwestycji znajduje się przystanek autobusowy z liniami podmiejskimi 248 i 268 oraz przystanki prywatnej komunikacji podmiejskiej. Dojazd do centrum miasta zajmuje kilkanaście minut samochodem i niewiele ponad 20 minut komunikacją podmiejską. W niedalekiej odległości od kompleksu znajdują się markety ALMA oraz LEVIATAN, poczta, apteka, zabytkowy kościół, szkoła podstawowa, gimnazjum oraz przedszkole. BOLECHOWICE oferują także atrakcyjne tereny rekreacyjne, szlaki spacerowe i rowerowe. Sąsiadujący z Bolechowicami Zabierzów oferuje wiele atrakcji takich jak basen z kompleksem fitness, centrum wspinaczkowe, korty tenisowe, klub jazdy konnej, gminny ośrodek kultury itp.

  • Port lotniczy Kraków-Balice
    10 min
    Rynek Główny Kraków2
    20 min
    Galeria Bronowice Kraków
    13 min
    Galeria Handlowa Factory Outlet, Kraków
    7 min
    Przystanek MPK
    1 min
    Supermarket
    2 min
    Wjazd na obwodnicę Krakowa
    5 min
    Skałki Brama Bolechowicka
    2 min
  • A Residence
  • B Residence
  • Blog
  • C Residence
  • D Residence
    • A Residence

    • RZUT Parter

      1. Spiżarnia 1,71m²
      2. Kuchnia 9,24m²
      3. Salon 41,33m²
      4. Łazienka 3,13m²
      5. Hall/Komunikacja 3,11m²
      6. Pomieszczenie gospodarcze 5,71m²
      7. Garaż 19,20m²
      8. Wiatrołap 2,86m²
      9. Taras 20,32m²
      POW UŻYTKOWA PARTERU 86,29m²
      POW UŻYTKOWA BUDYNKU 173,59m²
      POW CAŁKOWITA BUDYNKU 246,11m²
    • A Residence

    • RZUT Piętro

      1. Sypialnia Główna 18,50m² (18,99m²)
      2. Sypialnia 12,99m² (13,89m²)
      3. Sypialnia 17,34m² (18,24m²)
      4. Sypialnia 10,16m² (11,03m²)
      5. Garderoba 2,94m²
      6. Łazienka 2,85m²
      7. Łazienka 5,33m² (5,84m²)
      8. Komunikacja 13,88m²
      9. Garderoba/Pralnia/Suszarnia 3,31m²
      10. Taras 18,51m²
      POW UŻYTKOWA PARTERU 87,30m² (90,96m²)
      POW UŻYTKOWA BUDYNKU 173,59m²
      POW CAŁKOWITA BUDYNKU 246,11m²
    • B Residence

    • RZUT Parter

      1. Spiżarnia 1,71m²
      2. Kuchnia 9,24m²
      3. Salon 41,33m²
      4. Łazienka 3,13m²
      5. Hall/Komunikacja 3,11m²
      6. Pomieszczenie gospodarcze 5,71m²
      7. Garaż 19,20m²
      8. Wiatrołap 2,86m²
      9. Taras 20,32m²
      POW UŻYTKOWA PARTERU 86,29m²
      POW UŻYTKOWA BUDYNKU 173,59m²
      POW CAŁKOWITA BUDYNKU 246,11m²
    • B Residence

    • RZUT Piętro

      1. Sypialnia Główna 18,50m² (18,99m²)
      2. Sypialnia 12,99m² (13,89m²)
      3. Sypialnia 17,34m² (18,24m²)
      4. Sypialnia 10,16m² (11,03m²)
      5. Garderoba 2,94m²
      6. Łazienka 2,85m²
      7. Łazienka 5,33m² (5,84m²)
      8. Komunikacja 13,88m²
      9. Garderoba/Pralnia/Suszarnia 3,31m²
      10. Taras 18,51m²
      POW UŻYTKOWA PARTERU 87,30m² (90,96m²)
      POW UŻYTKOWA BUDYNKU 173,59m²
      POW CAŁKOWITA BUDYNKU 246,11m²
    • C Residence

    • RZUT Parter

      1. Spiżarnia 1,71m²
      2. Kuchnia 9,24m²
      3. Salon 41,33m²
      4. Łazienka 3,13m²
      5. Hall/Komunikacja 3,11m²
      6. Pomieszczenie gospodarcze 5,71m²
      7. Garaż 19,20m²
      8. Wiatrołap 2,86m²
      9. Taras 20,32m²
      POW UŻYTKOWA PARTERU 86,29m²
      POW UŻYTKOWA BUDYNKU 173,59m²
      POW CAŁKOWITA BUDYNKU 246,11m²
    • C Residence

    • RZUT Piętro

      1. Sypialnia Główna 18,50m² (18,99m²)
      2. Sypialnia 12,99m² (13,89m²)
      3. Sypialnia 17,34m² (18,24m²)
      4. Sypialnia 10,16m² (11,03m²)
      5. Garderoba 2,94m²
      6. Łazienka 2,85m²
      7. Łazienka 5,33m² (5,84m²)
      8. Komunikacja 13,88m²
      9. Garderoba/Pralnia/Suszarnia 3,31m²
      10. Taras 18,51m²
      POW UŻYTKOWA PARTERU 87,30m² (90,96m²)
      POW UŻYTKOWA BUDYNKU 173,59m²
      POW CAŁKOWITA BUDYNKU 246,11m²
    • D Residence

    • RZUT Parter

      1. Spiżarnia 1,71m²
      2. Kuchnia 9,24m²
      3. Salon 41,33m²
      4. Łazienka 3,13m²
      5. Hall/Komunikacja 3,11m²
      6. Pomieszczenie gospodarcze 5,71m²
      7. Garaż 19,20m²
      8. Wiatrołap 2,86m²
      9. Taras 20,32m²
      POW UŻYTKOWA PARTERU 86,29m²
      POW UŻYTKOWA BUDYNKU 173,59m²
      POW CAŁKOWITA BUDYNKU 246,11m²
    • D Residence

    • RZUT Piętro

      1. Sypialnia Główna 18,50m² (18,99m²)
      2. Sypialnia 12,99m² (13,89m²)
      3. Sypialnia 17,34m² (18,24m²)
      4. Sypialnia 10,16m² (11,03m²)
      5. Garderoba 2,94m²
      6. Łazienka 2,85m²
      7. Łazienka 5,33m² (5,84m²)
      8. Komunikacja 13,88m²
      9. Garderoba/Pralnia/Suszarnia 3,31m²
      10. Taras 18,51m²
      POW UŻYTKOWA PARTERU 87,30m² (90,96m²)
      POW UŻYTKOWA BUDYNKU 173,59m²
      POW CAŁKOWITA BUDYNKU 246,11m²
  • OPIS TECHNICZNY:

    Fundament, strop, schody: beton zbrojony, pustaki ceramiczne, dachówka ceramiczna, stolarka drewniana trójszybowa (ciepła - energooszczędna), drzwi wejściowe antywłamaniowe, piec gazowy, kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania (energooszczędny) ze sterownikiem elektronicznym, instalacje zewnętrzne i wewnętrzne WOD.KAN.GAZ.C.O. oraz elektryczna, tynki gipsowe i wylewki cementowe, ocieplenie styropian 15 cm, tynki zewnętrzne akrylowo-silikonowe, tynk strukturalny, brama garażowa z automatem, brama wjazdowa na teren kompleksu z automatem, ogrodzenie: metal, utwardzenie drogi i podjazdu przed budynkiem – kostka brukowa według indywidualnego projektu.

  • DODATKI SPECJALNE W CENIE

    • instalacja klimatyzacji,
    • instalacja solarna,
    • przygotowanie pod inteligentne zarządzanie budynkiem,
    • instalacja kominkowa, ogrzewanie podłogowe,
    • instalacja alarmowa, videodomofon,
    • instalacja przygotowana pod telefon, Internet, TV, oraz satelitę,
    • instalacja centralnego odkurzacza,
    • instalacja do filtrowania i zmiękczania wody,
    • oświetlenie i zagospodarowanie terenu części wspólnych wraz z zielenią,
    • projekt zagospodarowania ogrodu,
    • ogrodzenie każdego budynku separujące od reszty kompleksu.

  • A Residence
    RZUT KONDYGNACJI
    B Residence
    RZUT KONDYGNACJI
    C Residence
    RZUT KONDYGNACJI
    D Residence
    RZUT KONDYGNACJI
    Sprzedany
    Zarezerwowany
    Wolny
  • TEREN MODERN RESIDENCE

    BOLECHOWICE ze względu na piękno krajobrazu i cenną przyrodę włączone zostały w obszar Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie. Położenie miejscowości sprawia, że jest ona doskonałym miejscem wypadowym do zwiedzania najpiękniejszych z tych dolin: Bolechowickiej, Kobylańskiej oraz Kluczwody. Bajkowa formacja skalna - Brama Bolechowicka, zamykająca wylot doliny, znajduję się zaledwie kilkaset metrów od centrum miejscowości oraz od miejsca, w którym powstaje teren MODERN RESIDENCE. Jednak samo położenie miejscowości wpływa nie tylko na jej walory przyrodnicze, ale sprawia również, iż jest ona doskonałym miejscem do życia. Bolechowice zapewniają doskonały dojazd do centrum Krakowa oraz połączenie z Lotniskiem w Balicach i obwodnicą miasta, a jednocześnie oferują mikroklimat (średnia temperatura jest niższa o około 2 stopnie Celcjusza niż w Krakowie) i świeże powietrze, tak cenne w rejonie Krakowa.

  • OKOLICE MODERN RESIDENCE

    DOLINA BOLECHOWICKA jest jedną z najpiękniejszych dolin wchodzących w skład Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie. Wejście do dolinki stanowi tzw. Brama Bolechowicka zbudowana z wapiennych, widocznych z daleka skał o wysokości ok. 30 m. Skały tworzące tę bramę to Filar Abazego po wschodniej stronie, oraz Filar Pokutników po zachodniej stronie. Za nim znajduje się Zamarła. Wszystkie te skały udostępnione są do wspinaczki skalnej. Kilkadziesiąt metrów od Bramy Bolechowickiej idąc w głąb doliny, znajduje się dwustopniowy wodospad. Dolina Bolechowicka objęta jest ochroną rezerwatową – w południowej części doliny, od Bramy Bolechowickiej zaczynając, znajduje się rezerwat przyrody Wąwóz Bolechowicki.